Петербургскую «Галерею» возглавила топ-менеджер из Москвы

В ООО «Строительная компания Бриз», управляющем ТРК «Галерея» на Лиговском проспекте, поменялось руководство, следует из данных СПАРК. Дмитрий Зубков покинул пост генерального директора, с 10 апреля эту должность заняла Наталия Боровская. Ранее она возглавляла ООО «Кубик», управлявшее торгово-развлекательным центром «Метрополис» в Москве.

Как и «Галерея», «Метрополис» входил в число активов инвестфонда Morgan Stanley. Год назад армянский фонд Balchug Capital Давида Амаряна стал новым собственником «Метрополиса».

Общая площадь торгового центра «Галерея», одного их самых крупных в Петербурге, составляет 192 тыс. кв. м, арендопригодная площадь — 93 тыс. кв. м. Комплекс был открыт в ноябре 2010 года, стоимость строительства составила более $500 млн, из которых $338 млн в качестве кредита предоставил Сбербанк.

Изначально собственником «Галереи» выступала группа Meridian Capital, подконтрольная топ-менеджерам Казкоммерцбанка Евгению Фельду и Аскару Алшинбаеву. Morgan Stanley выкупил этот объект в начале 2012 года за $1,1 млрд. В конце 2019 года была закрыта сделка по продаже 49% торгового центра арабскому фонду Mubadala.

Одновременно со сменой гендиректора, с 10 апреля 2024 года владельцем ООО «Строительная Компания Бриз» стало ГРИНВИЧ (БИД) Б.В. Ранее, с 2012 года компания принадлежала MSREF VII Greenwich (Bid) B.V. Обе компании зарегистрированы в Нидерландах.

Выручка ООО «Строительная Компания Бриз» в 2023 году составила 9,8 млрд руб., чистая прибыль — 8,5 млрд руб. Годом ранее показатели были скромнее, выручка 8,03 млрд руб., чистая прибыль — 5,36 млрд руб.

«Ведомости» со ссылкой на трех консультантов по коммерческой недвижимости, работавших с этим объектом писали о планах Morgan Stanley продать долю в «Галерее», которая остается последним российским активом в сфере недвижимости американского инвестфонда. Среди вероятных покупателей называли компанию «ТПС недвижимость». Также сообщалось, что Mubadala Investment из ОАЭ может выкупить у Morgan Stanley его долю, чтобы стать единственным владельцем торгового комплекса.

Площадка для диалога между государством, бизнесом и финансовыми институтами

Источник: https://www.rbc.ru/spb_sz/12/04/2024/6618e1199a79471ab8480ebb
Оригинал публикации — rbc.ru; права принадлежат правообладателю.